赣州综合保税区，各乡（镇、街道）、赣州新能源汽车科技城管理处，区直、驻区各部门（单位），区属各国有企业：

    经区党工委第186次会议（党政联席会议）研究同意，现将《赣州经济技术开发区城市棚户区改造项目建设三年行动方案（2021-2023年）》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

                       赣州经济技术开发区党政办公室

                                2020年11月18日

赣州经济技术开发区城市棚户区改造项目

建设三年行动方案（2021-2023年）

为进一步加快我区城市棚户区改造步伐，改善我区居民住房条件和居住环境，结合我区实际，特制定本行动方案。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，认真贯彻落实中央、省、市、区决策部署，以保障和改善民生为出发点，以提升居民居住水平、改善城市环境为目标，加快推进城市棚户区改造，改善困难群体基本居住需求。

二、组织领导

由赣州经济技术开发区棚户区改造领导小组全面负责城市棚户区改造项目建设工作，组成人员如下：

组      长：陈水连  区党工委书记

                    区党工委副书记、管委会主任

常务副组长：黎佐绩  区管委会二级调研员

副  组  长：曾  辉  区管委会四级调研员

成      员：吴小梅  区财政局局长

冯  钰  区经发局局长

翁毅军  区住建局局长

谢一洪  区房管所所长

黎明莉  区征迁办主任

            刘  丹  区公管处主任

刘洪健  区自然资源分局负责人

            谢建忠  区城管执法分局局长

毛伟求  蟠龙镇镇长

王  朝  湖边镇镇长

肖上清  黄金岭街道办事处主任

李  枫  凤岗镇镇长

胡  昊  赣州建控集团董事长

            谢  慧  满园公司执行董事兼总经理

            毛添钿  综保区建投公司执行董事兼总经理

卢继芬  西城公司副总经理      

领导小组下设办公室，办公室设在区房管所，谢一洪同志兼任办公室主任，陈光荣同志任办公室副主任，负责领导小组日常工作。

三、任务目标和安排

（一）总体目标

利用三年时间，全力推进棚户区改造项目建设，在2023年底前完成我区现有城市棚户区改造项目竣工交付，涉及24个项目，规划住宅套数17800套，总建筑面积约326.5万平方米，总投资969150万元。

（二）具体安排

1.2020年度目标任务

（1）开工任务

我区2020年开工目标任务为15个项目9023套：

①八0三厂棚户区改造项目940套，总建筑面积约11.9万平方米，总投资40000万元。

②溪水棚户区改造安居小区（六期）110套，总建筑面积约1.89万平方米，总投资7474万元。

③蟠龙镇棚户区改造水韵安居小区（四期）370套，总建筑面积约8.77万平方米，总投资43000万元。

④凤岗康居二期项目426套，总建筑面积约4.26万平方米，总投资13000万元。

⑤客家大苑东区返迁房项目212套，总建筑面积约8.94万平方米，总投资35780万元。

⑥客家大苑西区返迁房项目888套，总建筑面积约18.06万平方米，总投资64536万元。

⑦黄金A8地块棚户区改造安居小区496套，总建筑面积约13.12万平方米，总投资41551万元。

⑧黄金E3地块棚户区改造安居小区686套，总建筑面积约17.09万平方米，总投资67155万元。

⑨香江棚户区改造安居小区1200套，总建筑面积约18.83万平方米，总投资90000万元。

⑩金星棚户区改造安居小区214套，总建筑面积约7.44万平方米，总投资27565万元。

⑪黄金A5地块棚户区改造安居小区682套，总建筑面积约14.99万平方米，总投资56129万元。

⑫蓝翔康居棚户区改造小区(二期）861套，总建筑面积约13.95万平方米，总投资46473万元。

⑬溪水棚户区改造安居小区（七期）192套，总建筑面积约4.68万平方米，总投资16685万元。

⑭杨边棚户区改造安居小区（二期）406套，总建筑面积约6.35万平方米，总投资22702万元。

⑮叶山棚户区改造项目1340套，总建筑面积约20.48万平方米，总投资68691万元。

（2）竣工交付任务

我区2020年竣工交付任务为5个项目4915套：

①杨梅棚户区改造安居小区1801套，总建筑面积约32万平方米，总投资47037万元。

②河坝陈屋棚户区改造项目758套，总建筑面积约19.1万平方米，总投资43442万元。

③华鑫北地块棚户区改造一期（1-6#楼）824套，总建筑面积约12.57万平方米，总投资21956万元。

④章江E5地块棚户区改造项目731套，总建筑面积约12.65万平方米，总投资28252万元。

⑤章江E6地块棚户区改造项目801套，总建筑面积约14.25万平方米，总投资32218万元。

2.2021年度目标任务

我区2021年竣工交付任务为4个项目3862套：

①杨边棚户区改造项目990套，总建筑面积约15.67万平方米，总投资37464万元。

②华鑫北地块棚户区改造二期（7-14#楼）1103套，总建筑面积约16.84万平方米，总投资29390万元。

③涌泉棚户区改造项目935套，总建筑面积约16.14万平方米，总投资29593万元。

④章江B21地块棚户区改造项目834套，总建筑面积约16.53万平方米，总投资59057万元。

3.2022年度目标任务

我区2022年竣工交付任务为8个项目4184套：

①蟠龙镇棚户区改造水韵安居小区（四期）370套，总建筑面积约8.77万平方米，总投资43000万元。

②凤岗康居二期项目426套，总建筑面积约4.26万平方米，总投资13000万元。

③溪水棚户区改造安居小区（六期）110套，总建筑面积约1.89万平方米，总投资7474万元。

④黄金A8地块棚户区改造安居小区496套，总建筑面积约13.12万平方米，总投资41551万元。

⑤黄金E3地块棚户区改造安居小区686套，总建筑面积约17.09万平方米，总投资67155万元。

⑥香江棚户区改造安居小区1200套，总建筑面积约18.83万平方米，总投资90000万元。

⑦金星棚户区改造安居小区214套，总建筑面积约7.44万平方米，总投资27565万元。

⑧黄金A5地块棚户区改造安居小区682套，总建筑面积约14.99万平方米，总投资56129万元。

4.2023年度目标任务

我区2023年竣工交付任务为7个项目4839套：

①叶山棚户区改造项目1340套，总建筑面积约20.48万平方米，总投资68691万元。

②八0三厂棚户区改造项目940套，总建筑面积约11.9万平方米，总投资40000万元。

③客家大苑东区返迁房项目212套，总建筑面积约8.94万平方米，总投资35780万元。

④客家大苑西区返迁房项目888套，总建筑面积约18.06万平方米，总投资64536万元。

⑤蓝翔康居棚户区改造小区（二期）861套，总建筑面积约13.95万平方米，总投资46473万元。

⑥溪水棚户区改造安居小区（七期）192套，总建筑面积约4.68万平方米，总投资16685万元。

⑦杨边棚户区改造安居小区（二期）406套，总建筑面积约6.35万平方米，总投资22702万元。

四、有关要求

（一）强化组织领导。区棚户区改造领导小组办公室实行棚户区改造项目巡查督查、定期通报、专项检查和督办等制度，动态掌握并协调解决工作推进过程中遇到的困难和问题，做到全面指导、实时跟踪、及时协调。

（二）严格资金管理。区财政局、赣州建控集团、区房管所要严格落实棚户区改造项目资金管理各项要求，加强棚户区改造项目资金的筹集、管理、分配、核算、监督、检查和绩效评价工作，全面监控资金流向，确保专款专用。

（三）加快项目建设。赣州建控集团要严格落实棚户区改造项目开工三年内要达到竣工交付条件的要求，抢抓工期，加快建设，尽早建成交付使用。督促建设和施工单位要倒排工期，加大材料、人员、技术、设备等投入力度，确保项目建设有序推进。

（四）注重质量监管。参建各方、监管部门要严格管控建筑施工质量与安全生产,完善建筑安全生产责任制度,提高施工人员的安全生产意识、建筑施工技术,充分发挥监理单位作用，加强日常监督，严把工程质量关，紧抓安全生产，坚决杜绝安全事故发生。